Cladire ideala investitie

Pret: 14.000.000 € + TVA


Descrierea proprietatii

Terenul pe care este construita cladirea are o suprafata de 3203 mp, suprafața totala utila fiind de 15324 mpiar suprafata totala construita este de aproximativ 17200 mp.

 

Suprafata totala inchiriabila este de 11720mp, impartita astfel:

Parter:    915 mp
Etaj 1:    1.479 mp
Etaj 2:    1.479 mp
Etaj 3:    1.479 mp
Etaj 4:    1.479 mp
Etaj 5:    1.479 mp
Etaj 6:    1.479 mp
Etaj 7:    1.198 mp
Etaj 8:    733 mp
 
Subsolul are 60 locuri de parcare subterane, iar lotul de teren din spatele cladirii de birouri care se vinde la pachet cu aceasta (lot cu o suprafață de 1.053 m.p.) are 42 de locuri de parcare supraterane.  În fața clădirii de birouri mai sunt amenajate alte 18 locuri de parcare, pentru vizitatori.

Cladirea de birouri de clasa A, oferind un avantaj important celor obisnuiti cu un program de lucru extins, program ce nu le mai permite efectuarea cumparaturilor necesare, programul extins pana la ora 22.00 al acestui Hypermarket si a galeriei comerciale adiacente, permitand, din acest sens, o mai buna administrare a timpului angajatiilor institutiei pe care o conduceti.

Arhitectura moderna, designul deosebit, calitatea materialelor si finisajelor, toate proiectate si construite pentru o cladire de clasa A, contribuie la confortul si imaginea chiriasilor, asigurand persoanelor care lucreaza sau viziteaza aceasta cladire o ambianta placuta si civilizata.

Cladirea are o suprafata totala construita de 17610 mp si o suprafata neta inchiriabila de aproximativ 11798 mp.

De asemenea, cladirea beneficiaza, din punct de vedere tehnic,  de toate utilitatile si facilitatile necesare functionarii, la standardele solicitate in  Uniunea Europeana pentru cladiri de birouri clasa A, dintre acestea mentionand:

-           ventiloconvectoare necarcasate pentru montaj in plafon fals in sistem de patru tevi cu vane cu trei cai de rulare;

-           grila liniara de refulare;

-           centrale tratare aer proaspat cu recuperator de caldura in placi;

-           centrala termica de 1.500 Kw cu doua cazane cu arzator pe gaze;

-           racitor de apa de 1.000 Kw cu doua cillere racite cu aer;

-           ventilatoare desfumare;

-           instalatie anti - incendiu dotata cele mai performante sisteme;

-           bazin suplimentar de apa pentru de 500 mc;

-           coloana verticala de alimentare cu energie electrica sub forma capsulata;
-           pardoseli tehnice care permit amplasarea tuturor cablurilor electrice de putere, de internet, de telefonie, etc. sub podea tehnica, oferind o mare permisibilitate in aranjarea posturilor de lucru;

-           dispozitiv electronic de protectie impotriva trasnetelor;

-           magistrala de date de mare viteza;

-           diversitate de furnizori de servicii de telefonie si internet;

-           detector adresabil;

-           acces control pe baza de cartele individuale;

-           sistem de sonorizare, muzica ambientala, anunturi de interes public si mesaje antipanica;

-           3 posturi trafo echipate cu 7 transformatoare= 7.000 kw;

-           generator de curent;
  
-           sistem de paza permanent;

-           4 lifturi de ultima generatie KONE (Finlanda);

-          sistem de supraveghere video monitorizat permanent;

-           paza 24/7.

Beneficiaza de amplasare exceptionala, cu acces auto si pietonal facil datorita diversitatii mijloacelor de transport in comun care deservesc zona, respectiv metrou, tranvai, autobuze si chiar maxi taxi, cat si de o accesibilitate rapida catre centrul Bucurestiului datorata bulevardelor cu 3 benzi care permit accesul spre si dinspre cladire.

 


Detalii tehnice

Id proprietate:
9672
Status proprietate:
De actualitate
Tip tranzactie:
vanzare
Zona:
Bucuresti, Pantelimon
Suprafata:
17610
Finisari:
de calitate
Loc de parcare:
60
Facilitati transport:
RATB, METROU


Harta


Contact Agent

Cristian Marinescu
  • - activitati de identificare a proprietatii care se incadreaza in parametrii de cautare ai potentialilor cumparatori;
  • - organizeaza vizionari cu potentialii cumparatori la imobilele identificate;
  • - evalueaza profesionist ( A.N.E.V.A.R ) proprietatile vizate;
  • - verifica eligibilitatea documentelor care stau la baza tranzactiei;
  • - sprijina potentialul cumparator cu argumente profesionale in negocierea termenilor tranzactiilor;

Pentru vanzare / cumparare comisionul perceput este de 3% negociabil.

Cauta proprietati:

(7061)
Mai multe

Ultimele proprietati

Vila P+1+M Pipera

Pret: 350.000 €

Bucuresti, Pipera-Iancu Nicolae

afla mai multe
Vila P+E+M

Pret: 349.000 €

Bucuresti, Domenii

afla mai multe
Vila P+E+M Pipera

Pret: 320.000 €

Bucuresti, Pipera-Iancu Nicolae

afla mai multe
Proprietate speciala Kiseleff

Pret: 8.500 €

Bucuresti, Kiseleff

afla mai multe
Proprietate speciala Kiseleff - Casin

Pret: 1.800.000 €

Bucuresti, Kiseleff

afla mai multe