str. Hatmanul Arbore nr. 15-19, et. 2, ap. 204, sector 1, Bucuresti.
1st district, 011663, Bucharest
Mobil.: 0770 363 263
Tel./Fax: 031 437 87 20
office@eurometropola.ro
www.eurometropola.ro

Imobil 7300 mp Floreasca


Pret: 8.800.000 €
Bucuresti, Floreasca
Detalii proprietate
Data actualizare: 20/10/2021

Cladirea are deschidere la strada de 20 m, dispunere 3S+P+5-6E, cu o suprafata totala desfasurata de 7298,54 mp, dispune de 45 locuri parcare.
Terenul aferent proprietatii are o suprafata de 833 mp.
Functiunea cladirii este mixta: birouri si spatii comerciale.
Imobilul este dotat cu infrastructura PC, linii telefonice, sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea bunei functionari a echipamentelor si dotarilor cladirii, grup electrogen de mare putere, sistem de climatizare prin ventilo convectori, plafon fals cu lampi incastrate, mocheta, instalatie de detectare si prevenire a incendiului, sistem de alarma, supraveghere video si generator. Cele 2 ascensoare OTIS, cu acces din parcarea subterana, au o capacitate de 13 persoane fiecare, asigurand optima circulatie pe verticala in cladire.

SUBSOLURI
Nivel 1: 13 locuri parcare
Nivel 2: 17 locuri parcare
Nivel 3: 15 locuri parcare


PARTER
Parterul imobilului cuprinde holul de acces in imobil care este reprezentativ pentru o cladire de birouri de clasa superioara, prezinta un spatiu pentru receptie si spatii comerciale, proiectate in sistem open space, adaptabile cerintelor oricarui client. In prezent compartimentarea este realizata conform dorintelor clientilor actuali.

ETAJE
Etajele imobilului au fost proiectate astfel incat sa asigure posibilitatea inchirierii acestora de catre 2 societati pe fiecare nivel.
S-a avut in vedere asigurarea unei suprafate utile pentru fiecare birou de minim 8 mp/persoana si o inaltime libera a spatiilor pentru birouri de 2.75 m, ce incadreaza cladirea in clasa A de birouri.
Tinand seama de posibilitatea inchirierii etajelor de catre 2 utilizatori, pe fiecare nivel sunt prevazute cate 2 camere server, cate 2 oficii precum si grupuri sanitare diferentiate pe sexe.

Status proprietate De actualitate
Tip tranzactie vanzare,
Zona Bucuresti, Floreasca
Suprafata 7300mp
Etaje 3S+P+6E
Etaj 3S+P+6E
Finisari de calitate
Garaj 45
Facilitati transport RATB
Detalii contact
mobil: 0770.363.263
fix: 031.437.87.20
delia.zaharia@eurometropola.ro
ID Oferta : EME10467