Eurometropola estate

Imobil 7300 mp Floreasca

Pret: 8.800.000 €

Descrierea proprietatii

Cladirea are deschidere la strada de 20 m, dispunere 3S+P+5-6E, cu o suprafata totala desfasurata de 7298,54 mp, dispune de 45 locuri parcare.
Terenul aferent proprietatii are o suprafata de 833 mp.
Functiunea cladirii este mixta: birouri si spatii comerciale.
Imobilul este dotat cu infrastructura PC, linii telefonice, sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea bunei functionari a echipamentelor si dotarilor cladirii, grup electrogen de mare putere, sistem de climatizare prin ventilo convectori, plafon fals cu lampi incastrate, mocheta, instalatie de detectare si prevenire a incendiului, sistem de alarma, supraveghere video si generator. Cele 2 ascensoare OTIS, cu acces din parcarea subterana, au o capacitate de 13 persoane fiecare, asigurand optima circulatie pe verticala in cladire.

SUBSOLURI
Nivel 1: 13 locuri parcare
Nivel 2: 17 locuri parcare
Nivel 3: 15 locuri parcare

PARTER
Parterul imobilului cuprinde holul de acces in imobil care este reprezentativ pentru o cladire de birouri de clasa superioara, prezinta un spatiu pentru receptie si spatii comerciale, proiectate in sistem open space, adaptabile cerintelor oricarui client. In prezent compartimentarea este realizata conform dorintelor clientilor actuali.

ETAJE
Etajele imobilului au fost proiectate astfel incat sa asigure posibilitatea inchirierii acestora de catre 2 societati pe fiecare nivel.
S-a avut in vedere asigurarea unei suprafate utile pentru fiecare birou de minim 8 mp/persoana si o inaltime libera a spatiilor pentru birouri de 2.75 m, ce incadreaza cladirea in clasa A de birouri.
Tinand seama de posibilitatea inchirierii etajelor de catre 2 utilizatori, pe fiecare nivel sunt prevazute cate 2 camere server, cate 2 oficii precum si grupuri sanitare diferentiate pe sexe.

Detalii tehnice

Id proprietate:: 10467
Status proprietate:: De actualitate
Tip tranzactie:: vanzare
Zona:: Bucuresti, Floreasca
Suprafata:: 7300
Etaje:: 3S+P+6E
Etaj:: 3S+P+6E
Finisari:: de calitate
Garaj:: 45
Facilitati transport:: RATB

Contract comision cumparare

Printeaza prezentare

Adauga in cos

Harta

Contact Agent

EuroMetropola

- activitati de identificare a proprietatii care se incadreaza in parametrii de cautare ai potentialilor cumparatori;
- organizeaza vizionari cu potentialii cumparatori la imobilele identificate;
- evalueaza profesionist ( A.N.E.V.A.R ) proprietatile vizate;
- verifica eligibilitatea documentelor care stau la baza tranzactiei;
- sprijina potentialul cumparator cu argumente profesionale in negocierea termenilor tranzactiilor;

Pentru vanzare / cumparare comisionul perceput este de 3% negociabil.

031.437.87.20

0770.363.263

office@eurometropola.ro